Maison de ville

Description

Agence Immo Honfleur vous propose en avant première, dans le secteur très recherché et préservé de Sainte-Catherine, cette authentique maison de ville de plus de 80m2 utile alliant charme, authenticité et détente.L'accès se fait facilement par la rue, puis par une agréable petite cour intérieure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace bien-être comprenant une baignoire balnéo, un sauna ainsi qu'une douche à l'italienne.Au premier étage, la maison offre une belle cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Bien rare à la vente dans ce secteur très recherché.Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOTAgent commercial (Entreprise individuelle)