Maison à vendre Pouillon

Description

Maison vivante et généreuse — autonomie, chaleur, et potentiel familialÀ quelques minutes des commodités et 15 minutes de Dax, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de 2009 incarne un art de vivre rare : l'alliance parfaite entre confort moderne, espace, nature, et autonomie au quotidien.144 m² habitables, pensés avec simplicité et bon sens :Une pièce de vie chaleureuseUne cuisine indépendante avec cellierDeux chambres avec placards, salle d'eau, WCUne belle suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bain et WCUne terrasse couverte de 18 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieurEn plus : un sous-sol de 120 m², sain et exploitable.Un vrai potentiel pour un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou une salle de loisirs.À l'extérieur, un terrain vivant de 6656 m² ,avec bois :Potager alimenté par 3 cuves de récupération d'eau enterréesVerger généreux (pommiers, figuiers, cerisiers, vignes, pruniers, groseilles…)Poulailler, arbres pour bois de chauffageEau de ville et autonomie doucePrestations durables et confortables :Pompe à chaleur géothermiquePuits canadienCave à vinEscalier en marbre, matériaux de qualitémenuiserie en aluminiumUne maison chaleureuse, fertile et pleine de vie.Idéale pour une famille en quête de liberté, de lien à la terre, de sérénité — sans renoncer à la proximité.Un conseil..... appelez vite Guillaume pour plus de renseignements... ADISHATZ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume DESPOUYAgent commercial (Entreprise individuelle)