83510-Lorgues Douceur de vivre en Provence

Description

Lorgues (83510) Douceur de vivre en ProvenceBelle propriété de 6 pièces, 153m², 4 chambres, parc arboré de 3200m² avec piscine 10 x5 au sel avec SPA.Situation exceptionnelle au fond d'une impasse, au calme, sans vis-à-vis, 15mn à pieds du centre, commerces, écoles, collège. Exposition Sud.De plain-pied : Entrée, Vaste et lumineux espace Séjour-Salon de 49m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées sur terrasse et piscine.1 Cuisine équipée provençale ouvrant sur terrasse et 1Grande arrière cuisine/cellier avec accès direct parking et double garage.1 Chambres, 1 Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 1 WC indépendant.A l'étage : 3 chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC.Pour votre confort : Cheminée à insert, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Cuisine équipée, double vitrage, Volets bois, Radiateurs électriques radiants programmables, Alarme.A l'extérieur : Le meilleur de la vie en Provence, calme, soleil et volupté, 3 200m² d'espace arboré entièrement clôturé accès par portail automatisé.Piscine au sel avec SPA sécurisés par garde-corps en fer forgé. Nombreuses places de parking, Double garage de 43m² avec fermetures motorisées.Si vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, proche des commodités, alliant confort et charme provençal, cette Propriété est Votre…Contactez moi !Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 647 900€ Honoraires à charge vendeurTaxes Foncières : 2 600€Classe énergie : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 190€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Serge ESCOBAR, Agent Commercial Agence.immo (EI) RSCA Draguignan N° 407 843 143. Annonce rédigée et publiée par un Agent MandataireRéférence Annonce :Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Serge ESCOBARAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 407843143