MAISON D'ARCHITECTE

Description

64 270 SALIES-DE-BEARN – MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE LA VILLE –5 CHAMBRES-TERRAIN ARBORE – SANS VIS A VIS – 160 M2 –VUE PYRENEE–420 000 €.Jean Luc SAINTE CLUQUE et Agence IMMO, vous proposent cette Maison d'Architecte récente sur deux niveaux, entourée d'un terrain arboré, sans vis-à-vis au coeur de la ville de Salies-de-Béarn. Cette maison de 160 M2 est proche des commerces et services.Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte, sur un salon/salle à manger doté d'un poêle a granule, pour une surface totale de 36 m2 environ, exposée Sud, qui donne sur une terrasse de 50 M2 environ.Une chambre d'environ 12 m2 et son dressing, une salle d'eau, une toilette, une seconde chambre d'environ10 m2, viennent compléter la partie rez de chaussée.A l'étage, le bien est composé d'une Mezzanine faisant office de troisième chambre, ouverte sur un balcon de 6 M2 environ, de deux chambres supplémentaires de plus de 12 m2 chacune, d'une salle de bain, et de toilettes.LES AVANTAGES : cette propriété, proche des commerces et services, se trouve sur un terrain arboré de près de 3500 m2, avec un garage fermé de 16 m2 et un abri de voiture. Le salon /Salle à manger lumineux toute la journée s'ouvre sur un espace sans vis à vis.La mezzanine est ouverte sur un balcon donnant sur une partie des Pyrénées.La maison est dotée d'un chauffage au sol.A venir découvrir !Contacter Jean Luc SAINTE CLUQUE au 06.78.22.92.06Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Luc SAINTE-CLUQUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 019 526 - Pau