? Maison rénovée dont 2 au rez?de?chaussée

Description

Maison réhabilitée en habitation – confort moderne & accessibilité totale Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd'hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au coeur de Saint Nicolas du Pélem. Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près. Rez-de-chaussée entièrement accessibleDeux chambres en plain-piedCirculation large et confortableAccès facilité depuis la rue et depuis le jardinMaison adaptée à l'accueil du public, donc très pratique pour tous les profils Confort et sécuritéL'isolement renforceDouble vitrage sécuriséMaison saine, réhabilitée avec soinChauffage économiquePoêle à pellets performant, largement suffisant pour chauffer l'ensembleChauffage électrique en nomination si besoinIdéale pour télétravail ou activité à domicile Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide. Une maison à visiter absolument Rare par son niveau d'accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint?Nicolas?du?Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 507 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc