65000 TARBES - MAISON 158 M² - JARDIN

Description

65000 TARBES - MAISON ST ANTOINE 158m² - JARDIN - GARAGE********************************************************************À proximité immédiate de tous les commerces, cette grande maison de 158 m² se situe au coeur d'une petite copropriété à un syndic bénévole comprenant seulement quatre lots d'habitation et de faible charges.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle salle à manger de 25 m² et une cuisine donnant sur un agréable jardin d'environ 200 m². On y trouve également un séjour de 18 m² et un bureau de 9 m².Déjà équipé de sa propre entrée indépendante et d'une chaudière dédiée, cet espace est parfaitement adapté à une profession libérale, mais peut aussi être conservé comme pièce de vie selon vos besoins.L'étage se compose de cinq chambres, dont une avec une terrasse, complétées par une salle de bains et des toilettes.Le bien bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un garage accompagné d'une place de stationnement extérieure.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant diviser la maison en deux logements distincts.PRIX : 188 000€ Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 177 000 €. Honoraires : 6,21% TTC à la charge de l'acquéreur).Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes