Maison à vendre Tours

Description

Charmante maison de ville sans travaux secteur RABELAIS/ WALVEIN / BRETONNEAU dans une impasse au calme , proche de la future ligne de tramway à 600 m de l'hôpital Bretonneau , de la faculté de médecine ou du jardin Botanique .Proximité de la faculté François Rabelais . Maison à 400 m de la place Rabelais et de son marché .A proximité :Fil bleu LIGNES : 4-5-15Possibilité de faire une extension sur la parcelle qui fait 166 m² ( POS de 60 % )RDC : belle pièce à vivre très lumineuse de 24 m², cuisine, w-c.Etage : 2 chambres avec ses parquets d'origine , salle d'eau avec w-cDépendances / atelier de 15 m², 2 caves dont une de 25 m².Stationnement facile dans la cour de la maison avec un accès direct par portail .Toiture en ardoise , huisseries en PVC .Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours