ESSERT Duplex T4/5 avec jardin et garage

Description

A louer à ESSERT un Carré de l HabitatAppartement T4/5 de 77m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès sur un terrain clôturé, buanderie/toilettes.En duplex : 3 chambres et salle de bains avec wc.Grand garage double de 34m² + 1 emplacement extérieurChauffage individuel gazDisponible à la location le 3 mars 2026Loyer mensuel de 725€ dont 45€ de charges comprenant l'entretien de la chaudière, les parties communes et les ordures ménagères. (provision donnant lieu à régularisation annuelle).Dépôt de garantie 680€Honoraires d'agence charges locataire 489.60€ dont 163.20€ pour l'état des lieux.Location soumise aux conditions PINEL : merci de vous munir de votre fiche d'imposition N-2 (fiche d'imposition 2025 sur les revenus 2024) lors de votre appel téléphonique ou de nous la transmettre par mail [email protected] en laissant votre nom et coordonnées Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 661.56 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEANNE IMMO : Stéphanie SCHMITTAgent commercial (Entreprise individuelle)