Proche DELLE - Frontière SUISSE Maison 7 pièces de 170 m² su

Description

A VENDRE Maison 170 m² sur 1 000 m² de terrain – AbbévillersAu calme d'un petit lotissement de 15 maisons, à deux pas de la frontière suisse, cette maison familiale de 170 m² habitables s'installe sur un beau terrain arboré de 1 000 m².•7 pièces dont 3 chambres de plain-pied•Séjour avec cheminée + salon cathédrale sous charpente apparente•Mezzanine bureau + combles aménageables (1 chambre et 1 salle d'eau possibles)•Sous-sol complet : garage double, buanderie, grande cave, chaufferie•Chaudière récente (octobre 2025), dessous de toit refaits en 2024/2025•Écoles maternelle et primaire au village, collège à 4,5 kmIntérieur à rafraîchir : une construction brique saine et généreuse, prête à accueillir votre projet de famille.Prix : 249 000 € – honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 921 €/an – Bien libre – DPE DRéf. VM998? Jeanne Prévot – Jeanne Immo – 06 08 83 21 93Contactez-nous vite pour organiser votre visite !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4311.00 € et 5833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.