« GLORIA » – BISCHHEIM – RUE POINCARÉ - F2 type Loft avec

Description

« GLORIA » – BISCHHEIM – RUE POINCARÉ - F2 type Loft avec terrasses panoramiques et parking---Un bien exceptionnel avec une vue panoramique à 360 degrésSitué au 10? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement type loft offre un cadre de vie unique, alliant modernité, luminosité et belles prestations.---Description du bien- Type : F2 type loft - Étage : 10? et dernier étage avec ascenseur - Annexe : Une place de parking - Climatisation : Climatisation réversible - Année de création : 2024 ---Intérieur- Pièce de vie : Grand salon – salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse de 35 m? - Chambre : Belle chambre avec dressing, ouvrant sur une seconde terrasse de 25 m? - Salle d'eau : Douche à l'italienne / vasque - WC : WC séparé ---Extérieur- Terrasse 1 : 35 m?, accessible depuis le salon/salle à manger - Terrasse 2 : 25 m?, accessible depuis la chambre - Vue : Panoramique à 360 degrés sur Bischheim et ses environs ---Points forts- Dernier étage avec ascenseur - Double terrasse totale de 60 m? - Vue imprenable à 360 degrés - Climatisation réversible - Place de parking incluse - Bien récent, créé en 2024 ---LocalisationBischheim – Rue PoincaréProche commodités, transports et axes routiers.---InformationsLoyer : 1000€Charges : 100€ comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, le conciergeDisponibilité immédiateDépôt de garantie : 1000€Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICHCarte T CPI67012018000026184