Maison de ville - 3 niveaux - 155m2

Description

? MAISON DE VILLE – 155 M² – 5 CHAMBRES – VIRIVILLEÀ Viriville, venez découvrir cette maison de ville d'environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, avec 5 chambres, plusieurs annexes et un fort potentiel d'usage.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 40 m², formant une agréable pièce de vie conviviale et fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 20 m², 20 m² et 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le deuxième étage offre un hall, une chambre d'environ 21 m², une grande pièce d'environ 50 m² pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu'un grenier.La maison bénéficie également de plusieurs annexes pratiques : cave voûtée d'environ 20 m², chaufferie, atelier, WC extérieur avec point d'eau, ainsi qu'un espace extérieur carrelé et couvert.Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture rénovée avec isolation, ainsi que d'une installation électrique refaite. La salle d'eau a également été rénovée récemment.? Les points forts :Environ 155 m² habitables5 chambresGrande pièce de vie avec cuisine ouverteMaison sur 3 niveauxToiture rénovée avec isolationDouble vitrage PVCCave voûtée, atelier, grenier et dépendancesTout-à-l'égoutDPE : classe DBien libreUne maison de ville spacieuse, idéale pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement, située dans un secteur calme de Viriville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Thibault SIMONAgent commercial (Entreprise individuelle)