ANGLET MONTBRUN/BLANCPIGNON - T4 avec terrasse de 20m2

Description

Anglet Montbrun/Blancpignon – T4 lumineux avec terrasse exposée Sud, à proximité de la forêt de Chiberta dans une résidence neuve, disponible au printemps 2028..DESCRIPTIFDans un environnement privilégié à Anglet, découvrez ce bel appartement T4 situé au 2? étage sur 3 d'une résidence intimiste . Développant environ 87 m² habitables, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains et de rangements fonctionnels, offrant un cadre de vie confortable et adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire.S'ajoute un cellier.Deux places de parkings couvertes Un appartement bien agencé, alliant luminosité, confort et emplacement recherché.CÔTÉ TECHNIQUEAppartement répondant aux dernières performances énergétiques (RE 2020), avec des prestations de qualité (menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, revêtements soignés type carrelage grand format et parquet dans les chambres).COMMODITÉSÀ proximité immédiate de la forêt de ChibertaCommerces de proximité accessibles rapidementPlages d'Anglet, dont la plage de la Barre, à quelques minutesAccès direct aux pistes cyclablesÀ proximité de Bayonne et BiarritzUn emplacement recherché, entre nature et littoral.Frais de notaire réduitsPour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE