Beau chalet à Gérardmer (88400) - Calme et confort

Description

Chalet Meublé de Charme avec Terrasse et JardinDisponible à la vente, ce chalet de 80 m² rénové offre un cadre agréable pour profiter de la nature et du calme. Sur un terrain d'environ 400 m² avec terrain de pétanque et terrasse, il est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.Les atouts du chalet :• Toiture entretenue et installation électrique refaite• Fenêtres bois double vitrage (1 an)• Nouvelle cuisine en cours d'aménagement• 2 salles de bain + 2 WC indépendants• 1 chambre au rez-de-chaussée• Grand salon séjour lumineux• À l'étage : 3 chambres mansardées + mezzanine• Accès à la piscine• 2 places de parking privativesAssainissement tout à l'égout.Situé dans un secteur très calme, à proximité des lacs, forêts et pistes, ce chalet convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière.À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un chalet spacieux et bien équipé, au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 € et 2145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z