Maison de ville à rénover – Idéale investisseurs

Description

Cette maison de ville, d'une surface habitable de 137,31 m², offre un excellent potentiel de valorisation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle est actuellement louée apportant un revenu immédiat en attendant d'entamer des travaux pour d'autres projets.Caractéristiques principalesSurface habitable : 137,31 m²Terrain / Jardin : 150 m2 environSéjour pouvant être agrandi sur l'arrière de la maisonCuisine partiellement équipée à repenser selon votre projetGrenier aménageable pour extension ou optimisation de surfaceAtelier et caveL'intérieur est entièrement à rénover, offrant une liberté totale pour repenser les volumes, moderniser l'ensemble, et créer une habitation à forte valeur ajoutée. Les ouvertures en bois et l'authenticité de la bâtisse permettent de conserver un charme ancien tout en intégrant des prestations contemporaines.Localisation & commoditésSituée dans un environnement recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités.Norroy-lès-Pont-à-Mousson est une commune paisible et recherchée située à quelques minutes de Pont-à-Mousson. Niché entre Metz et Nancy, ce village offre un cadre de vie verdoyant, calme et convivial, allie tranquillité et accessibilité.Proche des axes routiers, des écoles et des services essentiels, Norroy-lès-Pont-à-Mousson séduit par son environnement naturel, ses sentiers de promenade et sa qualité de vie.Pourquoi investir ?Gros potentiel de rénovation et de valorisationGrande surface exploitableExtérieur privatif attractifSecteur recherché et bien desserviPossibilité de créer un bien rare sur le marché après travauxUne opportunité à saisir pour un projet à forte valeur ajoutée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et évaluer tout le potentiel de cette maison à réinventer.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Anne PREMELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY