MAISON - 5 PIECES - 165m²

Description

Idéale pour investissement locatif saisonnierÀ seulement 10 minutes du lac de Pierre-Percée, secteur très recherché pour le tourisme et les activités de plein air, découvrez cette maison mitoyenne de 165 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif saisonnier. Description du bien :Maison sur 3 niveaux – 5 pièces dont 4 chambresRez-de-chaussée :Séjour spacieuxCuisine ouverte sur le séjourWC indépendant1er étage :1 chambreSalle d'eau avec baignoire, douche et WC2? étage :3 chambresPossibilité de créer une seconde salle d'eau (WC et lave-mains déjà présents) Atouts & potentiel :Capacité d'accueil idéale pour la location touristiqueCombles aménageables permettant d'augmenter la surface et la rentabilitéCave voûtée, appréciée pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atypiqueConfiguration permettant l'accueil de groupes ou familles Localisation :À proximité immédiate de la nature, à 10 minutes de Pierre-Percée, destination prisée pour la randonnée, les sports nautiques et les séjours en pleine nature. Bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif saisonnier rentable.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778