MAISON PLAIN-PIED T4 + JARDIN

Description

EN EXCLUSIVITÉNouveau à la vente proche de Ludres et Richardmenil. Véritable coup de coeur.Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette agréable maison indépendante de plain-pied.À moins de 10 minutes de Ludres, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.Implantée à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cette maison clé en main saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,81 m, apportant volume et cachet à l'ensemble.Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle donnant un accès sur terrasse et jardin.La maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec cabanon ainsi que d'un atelier, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage.Prestations complémentaires :Maison indépendanteRénovation complète réalisée en 2025Double vitrageChauffage électriqueAucun travaux à prévoir (Toiture, isolation, sol ... tout est neuf)+98 m2 hab.Chambres spacieuses avec dressingUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour jeune couple ou pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001