Vente appartement T3 balcons et garage

Description

Réf. 1215Classe énergétique à revoir, l'appartement a été isolé par l'intérieur après la réalisation des diagnostics.Proche Agen hyper centre quartier Jayan, appartement de type 3 avec garage bet stationnement devant ce dernier ainsi qu'un balcon.Au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages entretenu, en copropriété, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon sur toute la longueur de l'appartement, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier.Dans la partie nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC ainsi que deux chambres avec placard dressing.Sans vis à vis, ce bien vous offre le confort et les prestations d'un appartement entièrement rénové avec gout.Garage de 21m2 avec stationnement devant la porte.Doublage des murs fait en 2022. (performance énergétique améliorée depuis réalisation des diagnostics techniques)Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots, dont 9 habitations), quote-part annuelle de charges 1176,04 €. Surface carrez 86,93m2.À venir découvrir sans tarderHonoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Clé : Richard GOHIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060