Vente appartement T4,balcon et garage - Agen centre

Description

EXCLUSIVITE La Clé !Agen - Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec jardin, proche tous commerces à pied - appartement confortable et lumineux composé d'un séjour de plus de 30m2 donnant sur un balcon et d'une cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.En rez-de-chaussée du bâtiment, le bien bénéficie d'un garage privatif prolongé d'une partie cave.Prévoir changement des menuiseries pour un meilleur rendu énergétique et profiter pleinement de cet appartement spacieux et bien équipé, proche de tout.Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges environ 1300 €. Surface carrez 90,07m2.Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.