Vente appartement T3, Agen centre

Description

Hypercentre d'Agen – Bel appartement T3 au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au sein d'un immeuble hausmannien.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grenier et d'un cellier, ce qui constitue un vrai plus pour le rangement.Au pied des commerces, parking à proximité.Bien soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part annuelle de charges de 1 055,52 € par an (eau comprise). Surface carrez 66,79m2.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.