Vente plain-pied 3 chambres avec garage - 47240 CASTELCULIER

Description

Sur la commune de CASTELCULIER (47240), à pied des commerces du bourg et à moins de 15 min d'Agen - agréable plain-pied construit en 2001, sur une jolie parcelle clôturée de 545m2. Entrée avec placard, séjour traversant Nord-Sud avec une cuisine séparée facile à ouvrir pour un potentiel de pièce de vie de 44m2, 3 chambres de plus de 12m2 avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Garage avec coin buanderie.Côté extérieur, un jardin clos et arboré bénéficiant d'assez d'espace côté sud/sud Est pour envisager une piscine. Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égoût.Quartier calme et résidentiel, avec aménagements paysagés, à quelques minutes à pied des commerces.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 904 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.