Maison à vendre Madaillan

Description

Maison de campagne de plain-pied à MadaillanDans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de campagne de plain-pied d'environ 101 m², implantée sur un beau terrain plat de 2 032 m².Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un garage indépendant, d'un hangar ainsi que de plusieurs places de stationnement.La maison est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un véritable atout permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.Les atoutsMaison de plain-piedTerrain plat de 2 032 m², piscinableEnvironnement calme avec vue sur la campagneCombles accessibles et aménageablesPanneaux solaires en autoconsommationGarage indépendant et hangarNombreuses possibilités d'aménagementPerformance énergétique :DPE : D (237 kWh/m²/an)GES : B (7 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.