Appartement T3- TOULOUSE - QUINT FONSEGRIVES

Description

Toulouse - Quint-FonsegrivesAppartement T3 de 64 m² avec terrasse et parking.Situé au 2? étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson..).Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés (13 m² et 11,66 m²) vous offrent tout le confort nécessaire.Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et WC séparé complètent l'ensemble.Profitez d'une terrasse de 6,20 m² pour vos pauses détente, ainsi que deux places de parking privatives.Prestations de qualité :Chauffage au gaz de villeMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants manuels et électriquesLibre à partir du 20 Juin 2025.CONDITIONS PINEL A RESPECTER : plafonnement des revenus sur le revenu fiscal de référence 2024.Pour une personne seule : 35 825 € / an maximum.Pour un couple : 47 842 € / an maximum.Pour un couple avec une personne à charge : 57 531 € / an maximum.Loyer de 745.53 € C.C (dont 50€ de provisions pour charges).Dépôt de garantie : 695.53 € TTC.Honoraire de mise en location : 559 € TTC (dont 150€ pour la réalisation de l'état des lieux).Indispensable avant chaque visite : nous envoyer votre dossier complet par mail : [email protected] de base 696 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 696 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.