Appartement T2 duplex ALBI proche hyper centre-ville

Description

Situé quartier de la madeleine, T2 en duplex de 49m²Situé dans le quartier de la Madeleine, vous découvrirez un T2 en duplex de 49 m² dans une petite monopropriété au calme.Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec placards, puis un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte).Un escalier dessert le second étage, où un palier avec rangements distribue une chambre et une salle d'eau avec toilette.Chauffage au gazMenuiseries PVC, double vitrage / Volets battants en boisLoyer 460 € TTC (dont 30€ de charges prévisionnelles)Dépôt de garantie 430 €Honoraires de location 345 € (dont 145€ de réalisation d'état des lieux)Honoraires de 345 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250