Appartement T2 Balcon

Description

Location T2 Albi Balcon -Dans le quartier de la Madeleine, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, appartement de type 2 entièrement refait à neuf de 65m² Il vous offre une vaste pièce de vie d'environ 35m² avec un coin cuisine aménagé et équipée . Le coin nuit propose une grande chambre de plus de 17m² avec sa salle d'eau attenante (meuble vasque, douche et toilette). Un balcon donne sur la cour intérieure de la résidence.Parking vélo dans les parties communes. Stationnement gratuit devant la résidence.Menuiseries PVC, double vitrage / VoletsChauffage par climatisation réversibleConditions de location :Loyer 700€ CC (dont 20€ de charges prévisionnelles)Dépôt de garantie 680€Honoraire d'agence 525€ TTC (dont 175€ de réalisation d'état des lieux)Disponible mi-Juin 2026 !Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi.Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250