Appartement 60m² au sol avec terrasse

Description

Location Appartement T1 bis entièrement meublé avec Terrasse 81000 ALBI --> Visites possibles à partir du 23 Août 2026.Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement T1 bis entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et lumineuxIl se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès direct à une spacieuse terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une mezzanine aménagée accueille la chambre.Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le logement bénéficie d'un système de chauffage/climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.Conditions de location :- Loyer de 600 euros.- Dépôt de garantie (1200 euros)- Honoraires d'agence (450 euros dont 117€ pour la réalisation de l'état des lieux).Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 173 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 5 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 460€ et 690€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible le 1er Septembre 2026. Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250