Appartement 70m² avec balcon et parking

Description

Location Appartement T3 Balcon Parking 81160 SAINT-JUERY -Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, ainsi que d'une cuisine équipée (plaque et hotte). Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que deux chambres dont une avec un petit balcon.Un stationnement extérieur complète cette location.Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le logement bénéficie d'un système de chauffage/climatisation réversible et électrique en appoint, pour un confort optimal en toute saison.Conditions de location :- Loyer de 690 euros. (dont 15€ de provisions pour charges)- Dépôt de garantie (675 euros)- Honoraires d'agence (517 euros dont 130€ pour la réalisation de l'état des lieux).Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 220 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 7 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 1270€ et 1800€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible immédiatement !Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250