Appartement T3 avec terrasse et garage

Description

Location Appartement T3 lumineux terrasse et garage 81000 ALBI - Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.Boulevard Soult, avec un accès direct à la rue croix Verte, Sans vis-à-vis et spacieux, cet appartement meublé de trois pièces se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée.Vous trouverez également deux chambres équipées de placard de rangement, d'une salle d'eau et un WC séparé.A noter que l'appartement est également composé d'une terrasse de 35 m², d'une place de parking intérieure sécurisée ainsi que d'une cave.La peinture des chambres venant d'être refaite en gris et beige clair et le mobilier venant d'être changé.Appartement équipé de la fibre optique.Chauffage électrique et split climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries Alu, double vitrage.Conditions de location :Loyer 800 € TTC (dont 40€ de charges prévisionnelles)Dépôt de garantie 1520 €Honoraire d'agence 563 € TTC (dont 192€ de réalisation d'état des lieux)Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 206 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 853€ et 1153€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible immédiatement !Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 853.00 et 1153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479