Maison T4 meublée - Terrasse, Jardin et garage

Description

Location Maison Meublée Garage Terrasse Rue du Roc 81000 Albi -En rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 27 m² avec une buanderie de 10 m².Le premier étage vous accueille dans un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine de 11.14 m² aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro onde, frigo et lave vaisselle).Un toilette indépendant.Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (9 m² 10.50 m² et 13.70 m²) dont deux étant dotées de placard.Un extérieur d'environ 50 m² avec une terrasse et un massifColocation acceptée.Disponible mi juin 2026Chauffage électrique par pompe à chaleur.Menuiseries double vitrage / Volets roulants électriques.Conditions de location :- Loyer : 1150 € + 50 € de charges (comprenant taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien pompe à chaleur et eau)- Dépôt de garantie 2300 € TTC- Honoraire de mise en location : 900 € TTCDiagnostic de Performance Energétique : D (soit 186 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 1120€ et 1560€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible immédiatement !Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250