Maison T4 90 m² avec jardin et vue dégagée

Description

Location Maison T4 Jardin 81130 CAGNAC -Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.À moins de 10 minutes du centre-ville d'Albi, sur la commune de Cagnac-les-Mines, découvrez cette maison individuelle récente de plain-pied d'environ 90 m² habitables, offrant une belle qualité de vie.? Agencement intérieur :Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque gaz 4 feux, hotte)Un espace buanderie attenant à la cuisineTrois chambres, dont deux avec placards intégrésUne salle d'eau moderneUn WC indépendant? Extérieurs et prestations :Grande terrasse en bois avec vue dégagéeStationnement privatifMenuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans les pièces de vie, volets bois battants dans les chambresChauffage par pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible dans le séjourConditions de location :- Revenus minimum requis : 2 325 € / mois (seul ou en additionnant les revenus issus du travail de deux personnes)- Loyer de 930 euros. Pas de charges- Dépôt de garantie (930 euros)- Honoraires d'agence (675 euros).Diagnostic de Performance Energétique : A (soit 65 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 2 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 510€ et 780€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible fin Avril 2026.Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi.Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250