Propriété au coeur de la nature

Description

Maison d'exception au coeur de la nature – Seignosse-BourgUn havre de paix à l'abri des regards.À quelques minutes du centre de Seignosse-Bourg, au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété unique de 150 m² construite en 1991 très bien entretenue, offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante.Édifiée sur une parcelle de 2990 m², cette demeure familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité traversante.L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière avec cheminée et la cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.A l'étage : 2 chambres (dont une avec balcon côté sud), 1 salle d'eau avec wc et combles.À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine élégante de 12,50/6 m, plusieurs espaces de détente et des dépendances à aménager selon vos envies. Jusqu'à 5 véhicules peuvent être stationnés aisément sur la parcelle.Les atouts :Cadre naturel exceptionnelVolumes et agencement familialDépendances offrant un fort potentielPiscine et jardin sans vis-à-visCalme absolu, à quelques minutes des commoditésUn bien rare et confidentiel, réservé aux amoureux de nature et d'espaces d'exception. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite privée.Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.