Maison familiale de 120 m² avec piscine et double garage

Description

Un cadre de vie idéal pour toute la familleLaissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, tandis que la cuisine aménagée, indépendante, séduira les amateurs de cuisine par son côté pratique et chaleureux.L'espace nuit principal accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie de famille.Atout supplémentaire : une quatrième chambre avec WC, aménagée au-dessus du garage, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace adolescent ou un bureau indépendant.Des prestations confortables et actuellesChauffage gaz de ville par chaudière à condensationPoêle à granulés (2022), pour une ambiance chaleureuseClimatisation dans le séjour et le dégagement nuitRaccordement au tout-à-l'égoutMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesUn extérieur propice à la détenteDouble garage, pratique et fonctionnelPiscine coque (2011 – 6,5 x 3,5 m), idéale pour profiter des beaux joursPuits, un véritable plus pour l'entretien du jardin et l'arrosageUne maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1348.00 et 1825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479