Maison T3 ALBI

Description

Albi secteur Sud-Est / Ranteil. Sur la commune d'Albi, maison T3 de plain pied de 57 m² habitables. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 20 m² avec une cuisine de 7.50 m² aménagée et équipée (plaque et hotte). Dans la continuité, le coin nuit, avec 2 chambres de 9.80 m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque. Un toilette séparé. De plus un garage de 13.20 m² et places de parking devant la maison. Une jardin d'environ 280 m² avec une terrasse intimiste. Disponible au 1er Mai. Climatisation réversible et chauffage électrique.Menuiseries en double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Loyer 720 € charges comprises. (dont 10€ de charges)Dépôt de garantie : 710 €Honoraires de mise en location 400 € (dont 100€ d'état des lieux d'entrée)Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479