T2 avec terrasse en plein coeur de Tassin

Description

CONTACT UNIQUEMENT PAR E-MAIL !Merci de nous transmettre un dossier de location complet à l'adresse suivante : [email protected]À louer – Appartement T2 meublé de 50,30 m² – Tassin-la-Demi-LuneAu sein d'une résidence récente, calme, et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 meublé de 50,30 m², situé au 1er étage avec ascenseur.Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Lyon.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel équipé d'un grand dressing, offrant un véritable confort de rangement.La visite se poursuit par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir votre quotidien.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle de bains attenante, alliant praticité et confort.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée, accessible directement depuis la pièce de vie.L'appartement est entièrement meublé et équipé conformément à la réglementation en vigueur.Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.Disponible immédiatement.Loyer hors charges : 840 € / moisProvision sur charges : 50 € / moisLoyer charges comprises : 890 € / moisDépôt de garantie : 1 680 € (2 mois de loyer hors charges)Honoraires à la charge du locataire : 660€ TTC, comprenant :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 505 € TTCÉtat des lieux d'entrée : 155€ TTCLes visites seront planifiées après étude des dossiers de location.Merci de nous transmettre un dossier complet à l'adresse email [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.