Cottage 4 pièces à 50m de la plage

Description

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente ce cottage 4 pièces avec jardin, d'une surface de 40 m² Carrez (51m² au sol), idéalement situé à Merville Franceville, à quelques pas des commerces et de la plage.Cette maison en copropriété est composée :-Au rez de chaussé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de 17m², garage de 12m²-Au premier niveau couloir distribuant deux chambres, salle d'eau, wc individuel, placard-Au second niveau troisième chambre.Vous profiterez d'un véritable atout : un jardin privatif clos et parfaitement entretenu de plus de 100 m², exposé Sud-Ouest.Cet appartement est situé à quelques mètres de la mer, vous permettant de profiter de la plage à tout moment de la journéeChauffage individuel électrique.DPE : ECharges de copropriété : 70 € / mois.Taxe foncière : 784€Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des commodités et des loisirs de Merville Franceville.Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde KrystekAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181