Studio en rez de jardin

Description

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose ce charmant appartement de 19 m² avec jardin privatif, situé dans une copropriété de Merville Franceville offrant un accès direct à la plage.CompositionPièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipéecoin chambre avec placard Salle d'eau avec WC, incluant un emplacement pour machine à laverJardin exposé sud-est avec terrasse de 20 m², idéal pour profiter du soleilConfortChauffage individuel électrique avec bi-jonction pour la pièce de vieFenêtres en bois double vitrageInformations pratiquesCharges mensuelles : 74 €Taxe foncière : 585 €Diagnostics réalisés le 29/10/2024DPE : D (284)AtoutsIdéal pied-à-terre ou investissement locatifEstimation location saisonnière : 11 500 €/anPour plus d'informations et visites, contactez Mathilde au 06.33.44.89.15Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde KrystekAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181