Appartement à vendre Cherbourg-en-Cotentin

Description

.La Petite agence CHERBOURG, vous propose cet appartement de 67,20 m², idéalement situé à Cherbourg-en-Cotentin (50100), à proximité immédiate de Naval Group, d'Équeurdreville-Hainneville et de toutes les commodités.Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, conforme aux normes PMR, ce bien en parfait état séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose de :Une grande entrée avec penderieUn séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipéeUne loggia (terrasse couverte) de 6,21 m² exposée plein SudDeux chambres, dont :Une avec bureau et dressing privatifsUne salle de bainsUn WC indépendantAnnexesPlace de parking privative couverteCellierLocal à vélo Informations complémentairesCopropriété de 82 lots (dont 33 principaux et 49 secondaires)Aucune procédure en coursCharges mensuelles : 90,69 €Bien soumis au statut de la copropriété235 125€ FAI (dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Soit 225 000 € net vendeur)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Margaux DefourneauxAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 369 561