APPARTEMENT 3 PIECES CAEN

Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement situé sur la rive droite de Caen, dans le quartier de Vaucelles. Au rez-de-chaussée en retrait de la rue d'un immeuble bien entretenu datant de 1961 et proche des commodités.L'entrée dessert un espace de vie agréable et lumineux d'environ 15 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine. On y retrouve aussi deux chambres, dont une profitant d'une double exposition.Salle de bains et WC indépendant viennent compléter le logement.De nombreux rangements intégrés rendent l'appartement bien optimisé et fonctionnel.Une cave vient compléter ce bien pour plus de stockage.Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif gaz. Vue agréable sur un environnement verdoyant.Environnement :À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.Charges de copropriété mensuelles : 183 € / moisTaxe foncière : 1 044€.Contact : Sébastien au 06 50 57 03 06Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Sébastien LipiecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059