Maison à vendre Clécy

Description

.La Petite Agence vous propose cette Maison Individuelle de Charme avec Grand JardinDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 142 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel et un immense potentiel. Située dans un quartier paisible à Clécy, cette propriété vous invite à imaginer une vie harmonieuse et pleine de possibilités.Cette maison est composée au rez de chaussée d'un grand séjour salon avec cuisine entièrement aménagée et équipées de 47m2 avec son poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres , une salle de bains et un WC.A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un dressing, et une autre avec une salle d'eau avec WC.Le jardin de 3930 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. Vous pourrez y organiser des barbecues, des fêtes ou simplement profiter de la nature. La terrasse, exposée plein sud-est, est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90m2, d'un garage de 28m2 avec électricité.Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied : plusieurs commerces, écoles, bus au bout de la rue desservant les écoles de Thury Harcourt.Points techniques : - Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Isolation plancher 2019- Taxe foncière: 1600 €- Tout à l'égout conforme Contacter Marion au 06 89 82 76 82 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer RenaudinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372