Maison Hérouville St Clair 'Lébisey'

Description

Maison Hérouville St Clair 'Lébisey'.la petite agence vous propose à la vente cette maison avec sous-sol d'environ 160m2 habitables (180m2 au sol), terrain d'environ 1950m2, située au calme dans une impasse.Elle offre- niveau RDC : entrée, couloir distribuant séjour-salon-cheminée insert (40m2), cuisine aménagée et équipée (15m2), suite parentale -chambre, salle d'eau- (23m2), WC indépendant.- niveau 1er : couloir desservant 3 chambres ( 17, 14, 16 m2), salle d'eau, WC indépendant, petit grenier (13m2 au sol).- niveau -1 : sas, salle de jeux (18m2), buanderie (13m2) l'ensemble chauffé.garage (25m2, atelier (9m2), cave (8m2), chaufferie équipée P.A.C.La maison est exposée plein sud avec une terrasse d'environ 80m2, elle dispose également de parkings bitumés, abri bois, abris de jardins...Confort Pompe à chaleur (3 ans).Toutes commodités, Bus, Tramway...Le bien est dans un état irréprochable.Contact : Baptiste 06.37.67.84.49Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Baptiste ConstantAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 813 767