Maison à vendre THURY HARCOURT

Description

.La Petite Agence vous propose cette charmante maison située à Caumont sur orne.Située dans la commune de Caumont sur orne à 4 minutes de Thury Harcourt, découvrez cette charmante maison rénovée de 71m2 au sol avec au rez de chaussée, un grand séjour, salon, salle à manger de plus de 30m2 avec son poêle à granulés neuf, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d'eau avec vasque et WC.Il y a également deux caves d'environ 20m2 chacune , un terrain entièrement clôturé , un garage de plus de 16m2 et deux places de parking.Points techniques :- Micro station donc assainissement conforme- ballon d'eau chaude neuf de 2025- Clôture bois de 2025- Poêle à granulés de 2025.Contacter Marion pour plus d'informations au 06 89 82 76 82Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion DumesnilAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545