Maison à vendre Thury-Harcourt

Description

.la petite agence agence vous propose en exclusivité cette charmante maison à rénover située sur la commune de THURY-HARCOURT LE HOM( Saint-Martin-de-Sallen)Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec insert à bois ainsi qu'une cuisine .À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec double WC.Côté extérieur et dépendances, ce bien dispose d'un garage attenant, d'un grand carport, d'un bâtiment supplémentaire ainsi que d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.Points techniques :Toiture récente (2 ans)Fenêtres PVC double vitrage à l'étageFenêtres bois au rez-de-chausséeAssainissement à prévoirCette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et pourra devenir un véritable cocon plein de charme dans un environnement calme et agréable.Pour plus d'informations avec JENNIFER au 07 71 66 14 40Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer RenaudinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372