Appartement T3 avec Garage

Description

À découvrir en Exclusivité Agence ! Situé en plein centre-ville de Landerneau, cet agréable appartement T3 avec garage, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Libre fin d'année, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Un intérieur fonctionnel et agréable.L'appartement se compose de :Une entrée avec placards de rangementUn salon/séjour lumineuxUne cuisine aménagée et équipéeDeux chambres, dont une avec rangements type dressingUne salle d'eauUn WC indépendantLes atouts supplémentaires +++ :Cave privativeGarage privatifCopropriété avec syndic bénévole (Charges à partir du 01/01/2027 110€/trim)Un bien idéal pour profiter d'un quotidien tout à pied, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.Une opportunité à saisir !Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.