Belle demeure à la ROCHE MAURICE

Description

À découvrir sans tarder : une élégante propriété au coeur d'un environnement verdoyant à La Roche-MauriceÀ seulement 10 minutes de Landerneau, proche de la gare et des principaux axes, découvrez cette agréable maison individuelle de 215 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.Construite en 1977 et rénovée en 2007, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau au rez-de-chaussée.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², la propriété bénéficie également d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin paysagé et arboré ainsi que d'un double garage.Côté prestations : menuiseries aluminium triple et double vitrage, toiture en ardoises naturelles, isolation des combles en ouate de cellulose, chauffage performant PAC et assainissement conforme.Une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.