EXCLUSIVITÉ LANESTER : Maison de ville à rénover

Description

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !Une maison de ville des années 30, à rénover entièrement. D'une surface d'environ 85 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin, un atout rare en coeur de ville.Ce bien se prête également à un projet d'investissement, avec la possibilité, sous réserve d'étude et de création de stationnement, de réaliser jusqu'à trois appartements. Un projet à étudier selon vos envies et vos besoins.Une opportunité à découvrir sans tarder.Les points forts :- Charme- Jardin- PotentielRÉFÉRENCE : LR2601078CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.