LORIENT : Maison de caractère au coeur de Merville

Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Au coeur de Merville, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et soin.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², conviviale et chaleureuse, ouverte sur une agréable terrasse. Une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un local vélo-poussette complètent le rez-de-chaussée.La maison propose également, au premier étage, deux chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre accompagnée de sa salle d'eau, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.Très bien entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder.Les plus :- Environnement- Qualité de la rénovation- CalmeRÉFÉRENCE : LR2602046CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.