Duplex lumineux

Description

Legrand Choisy immobilier vous propose à la location ce duplex situé rue Peron 47300 Villeneuve sur Lot.Disponible début septembre (petits travaux en cours : luminaires, WC, tringles à rideaux, meuble vasque...)Merci de bien vouloir décrire votre situation et revenus dès le premier contact.Dans un petit immeuble sécurisé, au 3ème étage (sans ascenseur), avec une cour commune permettant d'y mettre votre vélo.Parking de la ville à 20€/mois (prix 2026), bus gratuit.L'appartement est loué non meublé. Il se compose d'une salle d'eau avec douche, meuble 1 vasque, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine et d'une mezzanine avec coin nuit et WC.Tout est électrique (pas de gaz).Contact 0663987274Honoraires de 544 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot