Maison

Description

? À vendre : Maison spacieuse à Villeneuve-sur-Lot - 101m² ?Legrand Choisy Immobilier vous propose une belle maison rénovée au coeur du Lot-et-Garonne.? Caractéristiques du bien :- Superficie : 101m² sur deux niveaux.Rez-de-chaussée :- Grand garage- 1 chambre- Buanderie (pouvant être modifiée en chambre ou cuisine)Premier étage :- Palier- Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon- Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)- 2 chambres- Salle d'eau- WC indépendant? Rénovations récentes :- Entièrement repeinte par un professionnel- Électricité refaite (sur facture)- Tout à l'égout refait- Jardin entretenu par un professionnel? Informations complémentaires :- Taxe Foncière : 1919€- Bien non soumis au régime de la copropriétéCette maison offre de belles prestations et un potentiel important pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité !? Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3587.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Legrand & Choisy Immobilier : Charlène KurekAgent commercial (Entreprise individuelle).Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot