Terrasse en roof-top !

Description

Appartement 4 pièces 82,50?m² avec rooftop – Dernier étage – Bagnolet Exclusivité – Dernier étage – Rooftop privatif 31 m² – Bagnolet / Porte du 20?Dans une résidence contemporaine de 2020, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces de 82,50 m² au dernier étage, lumineux et parfaitement agencé.Le logementLe séjour de 23 m² s'ouvre sur un balcon. La cuisine est entièrement équipée sur mesure. La suite parentale de 17 m² dispose de sa propre salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres d'environ 10 m², une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble.Les extérieursDeux balcons dont un de 13 m², et surtout : un rooftop privatif de 31 m² en toiture-terrasse, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Un espace rare aux portes de Paris.Les annexesPlace de parking en sous-sol et cave privative incluses.L'emplacementQuartier résidentiel calme de Bagnolet, à la lisière du 20? arrondissement. Transports en commun et accès périphérique à proximité immédiate. Commerces et écoles à quelques minutes.Bien proposé en exclusivité. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465