En bordure du canal de l'Ourcq !

Description

Appartement Lumineux et Spacieux - 4 Pièces à VendreDécouvrez cet appartement exceptionnel de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement traversant est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 27 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le canal.Profitez de deux balcons et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBIAgent commercial (Entreprise individuelle)