Coup de coeur – F4 lumineux avec vue dégagée

Description

EXCLUSIVITÉ – F4 AVEC TERRASSE – COEUR DE SEVRANEn plein coeur de Sevran, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement F4 de 79 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée remarquable.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-ouest. Un cellier vient compléter l'espace jour pour plus de confort au quotidien.L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres de 13 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Une place de parking complète ce bien.L'appartement bénéficie d'une très bonne notation, d'une luminosité optimale et d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Contactez votre Agent Exclusif Liza Bédant afin d'organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236